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월세를 내지않는 상가 세입자 조언좀 부탁드립니다
광양순천ll고구마센 2018-11-22 18:13 조회 1014
부모님이 식당을 운영하시다가 노후용으로
월 80만원씩 받기로 계약서 쓰고 세를 내줬는데
애초에 주기로한 1000만원 보증금 500만원만
주고, 그 보증금은 오래전에 까먹고 현재는
월세 1500만원이 넘게 밀리고 계속 장사중인
악덕 임차인이 있습니다..
부모님 마음이 약해서 이제껏 속앓이만 하다가
저한테 말씀 주셔서 제가 건물인도 소송을 접수하고 송달이 진행중인데요
이게 최소 6개월은 봐야한다고 하는데
그동안 월세는 계속 쌓일것이고..
나중에 파산신고 해버리면 고스란히 피해보는건
부모님일것같아서요..
정말 짜증나는 인간 부류를 접하게 됐네요
소송은 진행하더라도 어찌 엿먹일 방법
없을까요..
부모님이 심적으로 너무 힘들어하시네요
댓글28
부천수얌 작성일
그 세입자가 잘된 상태가 아니라 망한상태라.. 엿먹일 방법은 없을거 같아요 파산 신청 신불자 되면.. 답 없습니다
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
아뇨 지금 영업은 잘하고 있습니다
가정사 핑계대며 차일피일 월세를 계속 안주고요..
진짜 사람이 싫어지네요
부천수얌의 댓글 작성일
명도 소송 가능하지 안나요?? 이자까지 물리세요
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
네네 명도 소송 접수했습니다..ㅎ
6개월은 소요된다해서..엿이나 먹이고 싶어서 글 올려봤네요
답글 감사합니다^^
서경 쉐비가든 작성일
그럼 1년 반동안 월세를 안낸거군요?
별 쓰레기가 다 있네요 참나
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
네..소송 진행해도 연락도 안받고..월세는 여전히 안내고
앞으로 6개월 더 진행되면
2천 가까이 쌓이겠네요..징글맞네요 ..ㅎ..
이천 빠세호 작성일
진짜 쓰레기네요...쓰레기도 아깝네...꼭 정의구현 하시기 바랍니다!!
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
네 소송으로 끝을봐야죠^^
서울 캡티지 작성일
영업하고 있으면 내용증명 한번 보내보세요. 계좌 압류만 해도 바로 사정할겁니다.
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
소송전 내용증명은 이미 보냈구요..ㅎ
계좌압류란게 소송결과가 나와야 가능할것같아요ㅎ
감사합니다^^
천안 명가 작성일
별의별 사람들이 다 있네요...참...잘 해결보셨으면 좋겠습니다.
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
네 세상엔 별로 겪고싶지않은 일들이 참 많네요^^;
서울외출중 작성일
무슨장사인지는 모르지만
카드받는 업종이면
^^매출채권(가)압류 하세요
거의다 돈들고 옵니다
압류:집행문(판결문)있어야함
가압류:집행문없이 가능 단, 공탁해야하는데 보증보험으로 가능
집행은 통지하지 않고 하는거임..
요글은 나중에 삭제할거여요
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
아이고 감사합니다
내용증명
점유이전금지가처분
인도명령소송
이렇게 진행중이었거든요
국밥집입니다
내일당장 알아보겠습니다
감사합니다^^
서울 캡티지 작성일
가압류는 소송전 가능해요. 결과와 상관없어요.
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
아이고 감사합니다
내용증명
점유이전금지가처분
인도명령소송
이렇게 진행중이었거든요
국밥집입니다
내일당장 알아보겠습니다
감사합니다^^
역시 물어보면 답이 나오는군요^^
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
네 위에것들 요즘 인터넷에 참고할게많아 소장등은 셀프로 작성 접수해서 현재 큰돈은 안들어가고 있습니다
정말 사람이 징그럽네요;;;
서울 캡티지의 댓글 작성일
저도 일이 징글한 다양한 잔머리들과 풀레이하고 있어서 맘 이해됩나다~^^ 좀 릴렉스하게 단단하게 해야합니다.
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
웃는게 웃는것이 아님을 충분히 공감합니다
조언 진심으로 감사드립니다
노트북 켭니다 가압류신청서 작성 고고ㅎ
서울 캡티지의 댓글 작성일
고생이 많으시겠습니다. 법원에서 현금공탁 해라고 할 수도 있습니다. 충분히 알아보고 하세요.
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
네 대충 찾아보니
신청내용에따라 현금, 보증보험 비율 지정해서 공탁 거라는것같네요
까짓거.. ^^
인천 오드리햇반 작성일
갑질이아니라 을질이군요 ㅉㅉ
부산둥이아빠 작성일
명도 소송은 진행중이라 잘아실테니 나중에 받게될 법정최저이자 계산도 일단 내용증명 써두시구요 ~
빅엿이라...면 식당이라 했죠?? 일단 세무서에 카드 거부로 하나 넣으시구요 ~추후에 2~3주 흐른후 해당 시청 위생과에 청결하지 않은 식당이 있다라고 민원을 넣으세요 ~
그리고 식당 입간판이나 홍보물이 건물 앞으로 나와있는게 있다면 마찬가지로 국토부나 시청에 불편신고 넣는거 있을꺼예요 ~ 그정도 있겠네요 !!!
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
ㅎ 세세한 디테일 감사합니다
저도 나름 생각을해봤는데
일단 제가 똥이되진않고
법으로 나가려구요
답글감사합니다
광주 오후 작성일
잘해결되시길 바랄게요
캡클에는 여러분야에 지혜로운 조력자분들이 정말 많으신듯합니다^^
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
지금 압류신청서 작성중이네요^^
좋은하루되세요!
남원 산이강이아빠 작성일
ㅋㅋ 집회신고 내버리~ ㅋㅋ
광양순천ll고구마센의 댓글 작성일
성님 발언이 민노냄시나네요ㅎ