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집을 사야 할지..전세로 살지..
크루즈1800 2019-04-01 22:32 조회 832
현재 2.8억 아파트 전세에 거주 하고 있는데요
청약통장 09년도 부터 유지하고 있음
근데 맞벌이 소득이 걸려 특공은 안되고
1순위는 지원자격은 되는데 점수에서 안될것 같구요
결혼 2년차. 자녀 1명 입니다.
올해 11월에 전세계약이 끝나는데
동탄쪽에 4억정도 매매를 할지
청약으로 분양으로 들어가고 싶은데 점수에서 안될것 같고...
전세를 좀 더 살아야 하나 고민이네요
어떻게 해야 좋을지요...
댓글30
교동짬뽕님 작성일
가지고계신 현찰또는 총알이있으시면 집을 사시는걸 추천드려요.
대출내실거면 전세추천드립니다.
크루즈1800의 댓글 작성일
4억짜리 동탄쪽 매매 하려면 1.2억 대출 해야 합니다. 근데 아무래도 분양가보다는 조금 올랐겠죠?
분양가는 3억 중후반 했을텐데요
병든개 작성일
사는거 추천드려요 요즘 전세금떼먹기가 미친듯이 유행이라 전세값 얼마차이도 안나고 ㅜㅜ
교동짬뽕님 작성일
저는 전세추천드려요.
아무래도 올해말에 집값이 소폭으로 더떨어질것으로 예상됩니다 전체적으로 묶어진상태라 전세가 금액적으로 더이득일것같습니다
나가는 총알도 확보가 가능할것으로보이구여 ㅎ
대구제리 작성일
동탄은 역세권 아니면 한동안 호재가 없어서... 집값 변동에 관심없고 오로지 주거목적이면 빠른 구입 추천합니다.
전세 계속 뛰는 것도 보통 스트레스가 아니죠...
전 집값 생각 안하고 걍 용인 동백에 두산위브더제니스 미분양 줍줍 했어요..
크루즈1800의 댓글 작성일
동탄도 역세권만 비싸고 안쪽은 4억대더군요
안쪽에서도 상가 가까운데는 조금 가격대가 있고요ㅋㅋ
스칼럼 작성일
전 경기도 택지지구에 대출 좀 받고 분양받아서 들어갔는데 1억오르는건 순식간이더군요 아기가 크면서 좀 큰집으로 가야겠다는 생각으로 구매했습니다 집값오르는걸 도저히 따라갈수 없더라구요;;; 매매 추천드려요
크루즈1800의 댓글 작성일
P 붙은거 보고 못사겠더라고요ㅠ
안탓의 댓글 작성일
피붙은거 아까워서 안사면 그러고 시간지나면 또 오르고 그럼 이제 부담되서 못사는상황도 와요 어짜피 피는 선호도에따른 시세에 맞춰지러 가는거라 피가 상가 권리금처럼 없어지는돈이아니라 집값에 보태지는 돈이자나요.
물론 떨어질수도 있지만 실거주목적일땐 그런생각 하지말아야해요 청약 있는건 나중에 도전하다가 분양 받으면 새집가시거나 피붙음 팔아도 돠자나요
푸들커플 작성일
역전세난이 있어서... 전세금도 못돌려받고 민사까지 가는경우도있대요 저도 매매추천이요
아이엔지 작성일
말뚝박을거면 매매를 하셔도 무방하고 옮길 계획이면 전세가 낫겠죠. 집값 떨어진다 떨어진다 해도 계속 올랐고, 신규분양도 물가상승률때문에 현재 분양가보다 높게 책정될테니 계속 기다리다가는 못삽니다. 바닥인지 아닌지는 지나봐야 아는거고요. 문제는 인구감소인데, 자녀가 대딩 될때 정도되면 거품빠진 일본꼴 나지 않을까 합니다. 그때되서 매매한 집값이 빠지나 전세집이 깡통전세가 되나 매한가지기 때문에 감당가능한 금액내에서 매매하는게 좋지 않나 생각됩니다.
센도남 작성일
무주택 무차주 로서는 부러울 따름입니다.. 집을 사야할지 말아야 할지 고민조차 할수 없는데 ㅠ
땡겨보아요 작성일
지금은 평택도 다 떨어졌어요. 삼성빨이 끝물인거죠..
동탄 좋지만.. 몇년전과 가격은 비슷하네요. 1신도시 기준
저라면 전세삽니다
팀사토 작성일
분양이 아니면 매매는 실아닌가요 요즘시대에 ^^
부산ll규야 작성일
집주인들이...전세금안돌려줍니다..마냥기다라하거나 세입자구해오라고하네요 요즘
매표인주 작성일
다가구에서 전세로 신혼살림 시작할때 전세권설정 했었고, 아파트 전세로 옮기면서 전세보증보험 들었었고, 지금은 자가인데 확실히 집값 생각안하고 실거주 개념으로 지르시면 무조건 매매 추천입니다.
전국에서 악성 미분양 1위 도시 청주에서 사는지라 전 오히려 집값이 매매가에서 되려 떨어졌지만, 삶의 질이 상승했습니다.
내 집 있고 없고 그 차이는 무시 못합니다.
수도권이시라면 매매 지르세요.
단 지나친 대출은 가계 경제에 문제를 끼칠 수 있습니다.
비산 작성일
집값이 많이 불안정합니다
저는 전제추천드려요
폭풍간지라프디 작성일
동탄도 요즘 신축 마피입니다.지역별로 매매가 수원지역은 호매실 빼고 다 빠졌네요.화성지역은 거진 폭망이고요. 부동산정책이 매매 위축 시켜서 좀더 하락할것으로 보입니다.무주택이시면 좀 더 기다려보시다 매매하시는것도 좋은 방법입니다만 지금 당장은 떨어지는 추세입니다.그나마 수원지역 호재는 고속철과 지하철 고속도로 준공 등이 있습니다.위에 언급한 호매실이 해당되는데 얼마 못갑니다 곧 대규모 납골공원 조성 되면 폭락 예상되구요.동탄 영통 쪽은 공급과잉으로 조금씩 빠질듯합니다.
매표인주의 댓글 작성일
수원 떠난지 3년째인데 그쪽도 요즘 힘든가봐요..?
폭풍간지라프디의 댓글 작성일
일단 삼성의 평택 이동이 크죠~ 아직 남아있는게 많지만 미래가 밝지 않네요 ㅠㅠ
데빌I상진I 작성일
지금 미분양 터지고있어서 저라면 존버탈것같습니다
얄라시옹 작성일
지역마다 다른데 경기 서울이면 매매하시는게ᆢ지방쪽이면 관망이구요
필립최 작성일
주거용 매매 춧천드립니다
분양보단 입지는 좋지만 정책에 묶여서 매매가 안되는 저렴한집 잘 찾아보세요~매수기횐 좋은듯 합니다
예지몽 작성일
2년 정도 전세계약 한 번 더 하고 꼭 전세보증보험 가입하시고 기회를 엿보시다 매매로 가시는걸 추천드려요 당분간은 매수자우위시장이니 충분히 누리셔야죠
사대독자85미스터찬 작성일
지금 집사는거 아니라고 배웠습니다 정권 바뀌면 그때 사세요
제우소스 작성일
글쓴분 저 위에 댓글들을 보세요...제 위에...지금 집사라는 시기가 아닙니다 라는 댓글 보이죠..
그럼 사셔야 될 시기 입니다...보통 주식 사야될 시기 입니다 할때 주식 개 폭락하고..주식 손절하고 팔아야 될 시기 입니다 하면 주식 개 폭득 합니다.
마찬가지로 집도 사지 말아야 됩니다 라고 부동산 주식 모르는 사람이 그리 떠들어 대면은 지금 사셔야 되는 시기 맞습니다.
언론에 반대로 가셔야 됩니다 이게 제테크 잘 하는 방법중 1원칙 입니다
제우소스의 댓글 작성일
참고로 노무현정권때 집 사지 말아야 됩니다 떠들어 될때 노무현 정권 말쯤 개 폭등 합니다^^
오산삼 작성일
저도 5월결혼예정이라서 비슷한고민했는데 기냥샀어요ㅎㅎ이사도싫고 내집을갖고싶은것도있고 분양도 대상 안되고요
용인시 작성일
저는 전세를 추천드립니다.
우리나라는 일본의 경제를 그대로 따라갑니다. 일본을 미국을 따라가구요 향후 전망을 보면 집을 사는거는 추천드리지 않습니다.물론 전문가들이 이렇게 말한다한들 결정을 본인이 하는겁이다.
수마야 작성일
한동안 집값은 조정시기라서 변동폭이 작을거로 예상되네요.
가능하면 분양받으시는게 가장 유리합니다.